Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
śląskie
Malinowice
Dom 253,45 m² - sprzedaż

Dom, ul. Szkolna

Szkolna, Malinowice, śląskie

1 650 000 zł
253,45 m²
6 510,16 zł/m²

Zdjęcie

Rafał Jezienicki

Skontaktuj się

Dom, ul. Szkolna

Szkolna, Malinowice, śląskie

zaktualizowane:
10 sierpnia 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 650 000 zł

253,45 m²

6 510,16 zł/m²

Dom, ul. Szkolna

Zaktualizowane: 10 sierpnia 2026

1 650 000 zł 253,45 m² 6 510,16 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
2 894 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1995

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

2 894 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1995

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 650 000 zł (6 510,16 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 253,45 m², 6 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1995
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: drewniane
Działka: 2 894 m²
kształt: prostokąt; teren płaski, teren zróżnicowany, staw / oczko wodne, zalesiona
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras, piwnica 51,29 m²

Wyposażenie: pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, szambo; ogrzewanie: elektryczne, gazowe
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 188,59 kWh/m² na rok; końcową (EK): 270,2 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 297,6 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0552 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0,31 %
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: HORYZONT HOUSE, zaktualizowane: 10.08.2026
numer ogłoszenia: 3

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Szkolna 14a, Malinowice, Psary, będziński, śląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA REZYDENCJA WŚRÓD STARODRZEWU | MALINOWICE | 2894 m² DZIAŁKI | FOTOWOLTAIKA | SAUNA | GARAŻ Z KANAŁEM

Są miejsca, których nie da się stworzyć od nowa. Można wybudować dom, posadzić ogród, wykonać tarasy czy zainstalować nowoczesne technologie, ale nie da się kupić kilkudziesięcioletniego starodrzewu, klimatu dojrzałego parku i poczucia prywatności, jakie daje natura rozwijająca się przez dziesięciolecia.
Taką właśnie nieruchomością jest ta wyjątkowa rezydencja położona przy ul. Szkolnej 14A w Malinowicach kod pocztowy 42-542 gmina Psary.
Dom usytuowany został na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2894 m². Otacza go imponujący ogród z licznymi nasadzeniami, okazałymi drzewami, krzewami ozdobnymi oraz elementami małej architektury tworzącymi niepowtarzalny mikroklimat. Spacerując po posesji można odnieść wrażenie przebywania we własnym prywatnym parku.
Centralnym punktem ogrodu jest malownicze oczko wodne połączone ze strumieniem i wodospadem. Dla miłośników spędzania czasu na świeżym powietrzu przygotowano altanę, grill z wędzarnią oraz rozbudowaną przestrzeń wypoczynkową. O doskonałą kondycję roślin dba automatyczny system nawadniania obejmujący zarówno trawnik, jak i nasadzenia.
DOM Z CHARAKTEREM
Budynek posiada ponadczasową architekturę inspirowaną klasycznymi willami. Jasna elewacja, ozdobne detale, wysokie dachy oraz przestronne tarasy sprawiają, że nieruchomość prezentuje się niezwykle reprezentacyjnie.
Dom został posadowiony na lekkim wyniesieniu terenu, dzięki czemu z tarasów i okien rozpościera się widok na ogród i otaczającą zieleń.
Wnętrza zachwycają przestrzenią. Pomieszczenia mieszkalne mają wysokość aż 3,1 m, co obecnie jest rzadkością na rynku. Dzięki temu wnętrza są jasne, przestronne i pełne naturalnego światła.
Dodatkowym atutem są:
naturalne drewniane podłogi zachwycające parkiety,
drewniane okna,
drewniane drzwi,
reprezentacyjne przejścia łukowe między pomieszczeniami,
duże przeszklenia otwierające wnętrza na ogród.
Przestrzeń dzienna została zaprojektowana z myślą o komforcie życia rodzinnego. Salon z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras pozwala korzystać z uroków ogrodu niemal przez cały rok.
PEŁNE PODPIWNICZENIE I STREFA REKREACYJNA
Dom jest w całości podpiwniczony. Piwnice o wysokości 2,5 m oferują ogromne możliwości wykorzystania.
Znajduje się tutaj między innymi:
sauna o pow 16,48m2,
pomieszczenia gospodarcze o pow 24,50m2,
przestrzeń magazynowa,
garaż wyposażony w kanał samochodowy o pow 39,44 m2.
To rozwiązanie szczególnie docenią osoby ceniące funkcjonalność oraz dodatkową powierzchnię użytkową.
NOWOCZESNE I EKONOMICZNE ROZWIĄZANIA
Nieruchomość była regularnie modernizowana i utrzymywana z dużą dbałością o stan techniczny.
W ostatnim czasie wykonano szereg istotnych prac:
odnowienie i malowanie elewacji w 2025 roku,
wymianę okładzin tarasów i balkonów,
wykonanie nowej izolacji balkonów i tarasów,
wykonanie nowego szamba w bieżącym roku,
montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy 9 kW.
Za ogrzewanie odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy, zapewniający komfort użytkowania i wygodną obsługę. Jest również elektryczne ogrzewanie podłogowe w kuchni, saunie i łazience. Fotowoltaika znacząco obniża koszty eksploatacji domu.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia działki: 2894 m²
Wartość nieruchomości według operatu szacunkowego z 6 lutego 2026 r.: 1 593 000 zł
Typ zabudowy: dom jednorodzinny
Wysokość pomieszczeń mieszkalnych: 3,1 m
Wysokość piwnic: 2,5 m
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny + elektryczne podłogowe
Fotowoltaika: 9 kW
Woda zasilana z wodociągów + dodatkowo studnie głębinowa
Garaż: z kanałem samochodowym
Dodatkowe wyposażenie: sauna, altana, grill z wędzarnią, oczko wodne, strumień, wodospad, system nawadniania
DLA KOGO?
To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o wyjątkowym charakterze, które chcą połączyć komfort życia w eleganckim domu z codziennym kontaktem z naturą. Rezydencja doskonale sprawdzi się jako reprezentacyjny dom rodzinny, miejsce do pracy zdalnej lub spokojna przystań dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i ponadczasową jakość.
Nieruchomości z tak dojrzałym ogrodem, pełnym starodrzewem, rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną i tak dużą działką pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. To oferta dla klientów poszukujących czegoś więcej niż tylko domu miejsca z historią, klimatem i niepowtarzalną atmosferą.
Jest to oferta na wyłączność dostępna tylko w naszym biurze.
Zachęcam do kontaktu oraz oględzin, podczas których można się zakochać w nieruchomości.

Agent

Rafał Jezienicki

604 440...

604 440 198

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Jezienicki

604 440...

604 440 198

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Jezienicki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Jezienicki

604 440...

604 440 198

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości