Witam wszystkich poszukujących dla siebie rzetelnie i z sercem wybudowanego domu.

Takiego w zaciszu i zarazem w podmiejskiej lokalizacji z pełnym dostępem do większości wygód, które daje miasto.

Budynek z adresem na granicy Psar i Malinowic. Gmina położona tuż za progiem największych miast na Śląsku, z szybkim dostępem (15-20 min) do centrum Aglomeracji Górnośląskiej lub lotniska K-ce oraz kompleksu jezior Pogoria (5km-10 min)

Co ważne! Tuż obok - około 200m, przy głównej drodze, ruszyła budowa Centrum Przesiadkowego w Psarach!

Zbadaj na Google!

**ZOBACZ WIDEO O TEJ NIERUCHOMOŚCI** Polecam ustawienie filmu na YouTube w jakości HD

Energooszczędny dom ze stylową architekturą wnętrz i nowoczesnym kształtem, z wysokiej jakości materiałów.

Oddany do użytku w 2015r. Pow. użytkowa 162m2, działka 1100m2.

Budynek zbudowany z największą starannością i zaangażowaniem Dla Siebie i do Końca Życia

Poniżej niektóre informacje dot. wykonania i materiałów:

Postawiony na płycie fundamentowej, na działce podwyższonej w stosunku do domów sąsiadujących.

Pustak ceramiczny Porotherm P+W, ciepłe stropy ceramiczne -Porotherm-strop gęstożebrowy.

Podłoga na gruncie styropian 20 cm, strop nad parterem styropian 5 cm, strop nad piętrem wełna Rockwool 30 cm o niskiej wartość wskaźnika lambda niskiej przenikalności.

Ściany -15cm styropian grafitowy.

Fundamenty ocieplone styrodulem różowym Austrotherm

Na dachu membrana EPDM Firestone

Instalacja odgromowa- bednarka wokół domu plus piorunochrony.

Dach garażu przystosowany do ewentualnej przybudówki na 1 piętrze.

Okna Oknoplast, ciepły montaż, 3 szybowe.

Ogród:

Trawnik z rolki, siatka przeciw kretom, system spryskiwaczy = na całej powierzchni działki wokół domu.

Ogrodzenie z kamienia marmurowego.

Oczyszczalnia biologiczna.

Na terenie działki drzewa- wierzby płaczące-liczne krzewy (tj. juka, lawenda itp) żywopłot

Miejsce przygotowane pod domek ogrodowy/przybudówkę na narzędzia itp.
Weranda z dużym oknem przesuwnym.

Na tarasie egzotyczna deska tarasowa Bangkirai.

Belki na werandzie- świerk klejony BSH GL24H SI, o najwyższych parametrach wytrzymałościowych, system montażu Sihga Hoba Fix (niewidoczne połączenia z możliwością demontażu)

Na daszku werandy również membrana EMDM Firestone.

Weranda kosztowała 80 tyś zł!

Wnętrza:

Podłogi panelowe o wysokiej klasie ścieralności.

Płytki ceramiczne gres.

Schody i balustrady dębowe.

Wielostrefowe oświetlenia sufitowe na osobnych włącznikach.

System centralnego odkurzacza.

Rekuperacja w całym domu.

System alarmowy, dwa panele sterowania (góra dół) wraz z wyłączaniem prądu w gniazdkach.

Domofon + kamera.

Wysokiej jakości sprzęty AGD.

Piec gazowy i stacja uzdatniania wody Viessmann.

Ogrzewanie podłogowe w całym domu, we wszystkich pokojach termostaty.

Garaż podgrzewany grzejnikiem, przystosowany do mycia auta. Grzejniki w łazienkach osobny obieg grzewczy + grzałki elektryczne (lato)

Certyfikat energetyczny.

POMIESZCZENIA DODATKOWE: garderoba, pralnia z suszarnią, kotłownia.

Dom wykończony przez profesjonalnego architekta wnętrz, w nowoczesnej estetyce oraz ponadczasowym feelingiem.

Więcej informacji i zdjęć na stronie

Dziękuję za zapoznanie się z ofertą.
Mateusz Kwiecień

ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
(konieczne umówienie spotkania przed obejrzeniem nieruchomości)
 



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.